Bauherr: Stadt Bamberg
Standort: Geyerswörthstraße 1, 96047 Bamberg
Projektart: Instandsetzung und Modernisierung für Verwaltungsstandort
Projektlaufzeit: 2018 – laufend
Leistungsumfang: LPh 1 – 9 HOAI
Projektleiter: Hans-Heinrich Häffner, Erik Lüken in Arbeitsgemeinschaft mit MM+H Architekten

Das denkmalgeschützte Schloss Geyerswörth befindet sich in Insellage und gehört zur weltberühmten malerischen Baugruppe um das Alte Rathaus der UNESCO-Welterbestadt Bamberg. Die zweigeschossige Anlage mit Turm umschließt ringartig zwei Innenhöfe. Während der mehrflügelige Renaissancebau in den Jahren 1580 bis 1588 weitgehend neu errichtet wurde, stammt der Turmunterbau noch aus dem 14. Jahrhundert. Nach der Sanierung soll das Schloss, das einst Sitz der Bamberger Fürstbischöfe war, der neue Standort des technischen Rathauses – der Bauverwaltung – werden.

Dachsanierung
Die Schäden am Dachtragwerk waren auf altersbedingte Verwitterung, Undichtigkeiten sowie Feuchteeintrag zurückzuführen. Verformungen und fehlende Bauteile beeinträchtigten zudem die Standsicherheit. Im Zuge der Sanierung wurden zerstörte Holzbauteile mit traditionellen handwerklichen Methoden repariert oder ausgetauscht. Überlastete Überzüge wurden durch neue Hängewerke hochgehängt und die Lasten über Sprengwerke abgeleitet. Zur Verbesserung der Aussteifung wurde auf der Dachbalkenlage zudem eine statische Scheibe aufgebracht. Die Sattel- und Walmdächer wurden anschließend mit eigens entworfenen Dachziegeln und die Turmhauben nach historischem Vorbild mit Schiefer neu eingedeckt.

Schadstoffsanierung und thermische Hülle
Mit Holzschutzmitteln belastete Holzkonstruktionen sowie schadstoffbelastete Deckenschüttungen im Bereich der Dachstühle mussten in eingerichteten Schwarzbereichen ausgebaut und entsorgt werden. Die Sanierung der Turmhaube erfolgte dabei schonend mittels Trockeneisstrahlverfahren. Zur thermischen Verbesserung der Gebäudehülle wurde zudem die Dämmung der Decke über dem Obergeschoss zum Kaltdach durch eine Einblasdämmung erhöht. Eine besondere Anforderung stellte die Baustellenlogistik im touristischen Stadtzentrum dar, wofür eine umfangreiche Gerüstanlage mit integriertem Fußgängertunnel errichtet wurde.

Abbildungen: FH Architekten